Pourquoi vous allez perdre de l'argent en faisant de l'achat-revente ?
L'Essentiel de l'immobilier

Pourquoi vous allez perdre de l'argent en faisant de l'achat-revente ?

30 mai 2025· 11:47· S2 E31

À propos de cet Ă©pisode

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Vous pensez qu'il suffit d'acheter un bien, d’attendre que le prix monte, puis de revendre avec un gros chĂšque Ă  la clĂ© ? DĂ©trompez-vous.

Dans cet Ă©pisode choc et sans langue de bois, on plonge dans les vraies coulisses de la plus-value immobiliĂšre. Frais d’acquisition, fiscalitĂ©, travaux non dĂ©ductibles, erreur d’achat, mauvaise temporalitĂ© ou fiscalitĂ© mal anticipĂ©e : vous allez comprendre pourquoi tant d’investisseurs se retrouvent Ă  perdre de l’argent avant mĂȘme de toucher leurs premiers gains.


Au programme :

  • ✅ Ce qu’est rĂ©ellement une plus-value (et ce qu’elle n’est pas)
  • 🔍 Les piĂšges classiques qui grignotent vos bĂ©nĂ©fices Ă  la revente
  • 💣 Les erreurs fiscales fatales des dĂ©butants

Si tu veux revendre intelligemment, Ă©viter de faire banquer l’État Ă  ta place et prĂ©parer ta sortie d’investissement dĂšs l’achat, alors Ă©coute cet Ă©pisode jusqu’au bout.


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